Sobrado Individual com Área Gourmet à Venda Excelente sobrado individual à venda, localizado em rua sem saída, tranquila e silenciosa, próximo ao Parque, Rua das Hortência e Avenida Carijós. O imóvel conta com 165 m² de área construída em um terreno de 90,40 m², com ótimo aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade, incluindo pisos laminados, esquadrias de alumínio e vidro. No térreo, possui garagem ampla para 2 carros, com espaço confortável para abertura das portas, além de 2 portões automáticos. No 1º andar, o imóvel dispõe de lavanderia, cozinha planejada, sala integrada com sala de jantar, banheiro social e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira a gás, ideal para receber familiares e amigos. No 2º andar, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. Diferenciais do imóvel: Garagem 100% térrea e espaçosa Área gourmet com churrasqueira a gás Cozinha planejada Rua sem saída e silenciosa 2 portões automáticos Ótima localização, próximo a comércios, parque e principais vias. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, segurança e uma localização tranquila.