Excelente Oportunidade em Santo André - Casa de Esquina com Cobertura de 100m² Procurando um imóvel espaçoso, bem localizado e com condições de pagamento facilitadas? Esta é a sua chance! Casa de esquina muito bem arejada, com acabamento em drywall em todos os cômodos e excelente aproveitamento de espaço. Perfeita para moradia e com grande potencial para quem deseja abrir o próprio negócio! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Alvorada, 96 - Jardim do Estádio, Santo André - SP. Localização estratégica de esquina, bem próximo à Rua Carijós. Fácil acesso ao centro de Santo André e a São Bernardo do Campo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área Total do Terreno: 150m² | Área Construída: 260m² Dormitórios: 2 quartos amplos e bem arejados. Banheiros: 2 WCs no total. Diferencial: Incrível cobertura de 100m² privativa + quintal espaçoso e 2 varandas. Lavanderias: 2 áreas de serviço cobertas. GARAGENS E POTENCIAL COMERCIAL (2 Entradas Independentes): Garagem 1: Vaga para 2 carros pequenos, lavanderia integrada e acesso direto ao interior do imóvel e ao quintal. Garagem 2: Entrada social + vaga para 1 carro + espaço para até 4 motos (opcional). Diferencial: Por possuir um banheiro próprio, este espaço pode ser facilmente revertido para comércio/ponto comercial!